שירות

משכנתא למשפרי דיור

שדרוג דירה מחבר בין מכירת נכס קיים, רכישת נכס חדש, משכנתא קיימת ולעיתים גם מימון זמני. התכנון צריך להתחיל מלוח הזמנים ומהתזרים.

בקצרה

משכנתא למשפרי דיור מתחיל/ה בהבנת הנתונים.

שדרוג דירה מחבר בין מכירת נכס קיים, רכישת נכס חדש, משכנתא קיימת ולעיתים גם מימון זמני. התכנון צריך להתחיל מלוח הזמנים ומהתזרים. התהליך אינו מבטיח אישור, ריבית או חיסכון, אלא נועד לעשות סדר לפני החלטה משמעותית.

לתיאום שיחה
משכנתא למשפרי דיור, תמונה עריכתית של תכנון ומימון
תמונה עריכתית להמחשה, לא תיעוד של לקוח או משרד.

מה בודקים

הנקודות שמחזיקות את ההחלטה.

  • 01
    תזמון מכירה ורכישה

    מגדירים את הנתון לפני שמתקדמים לשלב הבא.

  • 02
    יתרת המשכנתא הקיימת

    מחברים את המספרים לתזרים ולמטרות של משק הבית.

  • 03
    פערי תזרים ומימון זמני

    מסמנים מה ידוע, מה דורש בדיקה ומה תלוי בגורם חיצוני.

  • 04
    תיאום עם אנשי מקצוע רלוונטיים

    משווים חלופות באותה נקודת מוצא כדי לא ליצור אשליה של השוואה.

איך מתקדמים

סדר עבודה שמאפשר לשאול שאלות טובות.

  1. 01

    מגדירים את העסקה

    מה המטרה, מה הסכום, מה כבר קיים ומה עדיין לא ידוע.

  2. 02

    מנתחים אפשרויות

    בוחנים מבנה, תקופה, מסלולים, עלויות ורגישות לשינויים.

  3. 03

    מסכמים את הצעד הבא

    מחליטים אילו בדיקות או פעולות רלוונטיות במקרה שלכם.

שאלות נפוצות

מה חשוב לדעת לפני שמתחילים?

למי מתאים משכנתא למשפרי דיור?

שדרוג דירה מחבר בין מכירת נכס קיים, רכישת נכס חדש, משכנתא קיימת ולעיתים גם מימון זמני. התכנון צריך להתחיל מלוח הזמנים ומהתזרים.

מה כדאי להכין לפני שיחה?

כדאי להכין נתונים בסיסיים על העסקה, ההון העצמי, ההכנסות, ההתחייבויות והמטרה. אין צורך לשלוח מסמכים רגישים דרך הטופס הראשוני.

האם השירות מבטיח תנאי מימון?

לא. התוצאה תלויה בנתוני הלקוח, העסקה, מדיניות הגופים המממנים ותנאי השוק.

השלב הבא

לפני שמתחייבים לשנים, כדאי להבין את המספרים.

רכישה, מחזור או בדיקה של הצעה קיימת. אפשר להתחיל בשיחה קצרה ולהבין מה נכון לבדוק במקרה שלכם.

054-229-2243